Рибњаку башти може пружити много радости, али и бриге, ако се испостави да смо га изградили нелегално. Сазнајте више опрописима о изградњи рибњака , сазнајте кададозвола за изградњу рибњакаи преузмите шаблоне потребних докумената.
<бр /Рибњак - када је потребна грађевинска дозвола? <П
" Пролеће долази, имамо нешто терена и пуно ентузијазма да изградимо рибњак. Питамо се какав ће бити облик акваријума, од којег материјала, које биљке да посадимо око баре, или одлучимо да пустимо рибу… Коначно долази пролеће, па лето – већ знамо како ће изгледати наш рибњак из снова, где и како ћемо га поставити и почети да градимо .Онда наш фини комшија, који мало зна о грађевинским прописима и не воли нас, љубазно јавља да смо управо направили грађевинску дозволу … "
"Чудимо се – како? У нашем крају, мала бара? По ком закону нас терају да их демонтирамо, или још горе, да платимо знатну таксу за легализацију и играмо се са тешком папирологијом?По ком закону? Па - грађевински закон. "
У складу са Законом о грађењу од 7. јула 1994. (тј. Зборник закона из 2006. године, бр. 156, тачка 1118, са изменама), грађевински радови се могу започети само на основу решења о грађевинској дозволи - уз неке изузетке од којих ми тренутно су заинтересовани за рибњак.
У складу са одредбама чл. 29 сец. 1 бод 15 Закона о грађењуграђевинска дозвола није потребна за изградњу кућних базена и рибњака до 30 м². Ипак, чл. 30 сец. 1 бод 1 нас обавезује да такву изградњу пријавимо надлежном органу . "
И ево једне мале напомене:и градња грађевинског објекта без важеће грађевинске дозволе као и градња без обавештења о објекту, за шта није потребна грађевинска дозвола, већ само обавештење – је грађевински безакоње.
Па да размислимо данас шта би требало учинити да комшија не добије сатисфакцију да нас тера да рушимо готову бару? Ако површина нашег малог рибњака не прелази 30 м &178 - довољно је да поднесете пријаву. У пријави треба навести врсту, обим и начин извођења грађевинских радова и датум њиховог почетка, као и приложити изјаву о праву коришћења некретнине у сврху грађења. Препоручљиво је приложити цртеж, скицу или мапу са означеном локацијом улагања, па чак и скроман опис предвиђеног обима радова (може бити укључен у пријаву).
Све ово у једном примерку достављамо надлежној Жупанијској канцеларији и водимо рачуна да други примерак (за нашу архиву) опечати љубазна госпођа у секретаријату са датумом пријема. Алтернативно, пријава се шаље поштом са повратном потврдом о пријему. Ово је важно због чињенице да можемо да почнемо са радовима тек након 30 дана од дана достављања захтева Повиат Старости и под условом да у том року (одлуком) нема приговора. Имајте на уму да датум почетка радова наведен у обавештењу треба да покрије период од 30 дана прописан Законом о изградњи, као и могући датум отпреме поштом. На пример, пишемо обавештење 16. фебруара 2009. и намеравамо да га пошаљемо поштом истог дана (са тренутном поштом, сигурно је претпоставити рок испоруке од 7 дана). Дакле, рачунамо период од 30 дана од 24. фебруара, а датум почетка радова унесен у обавештењу је 26. март 2009.
Радове можемо започети у року од две године од дана почетка грађевинских радова наведеног у обавештењу, односно до 26. марта 2011. године.
Уколико је потребно допунити обавештење, надлежни орган обавезује подносиоца захтева да у одређеном року допуни недостајућа документа, а у случају непопуњавања - решењем улаже приговор
Због своје класификације, наш рибњак, који је грађевински објекат, не захтева, међутим, вођење грађевинске књиге.
У случају рибњака са површином већом од 30 м², процедура је другачија, јер је већ потребна грађевинска дозвола.Корисни обрасци слова:
"бордер=0 висина=23 ширина=24 алигн=абсмиддлеОбавештење о изградњи грађевинског објекта за који није потребна грађевинска дозвола (ПДФ) <бр / "
"граница=0 висина=23 ширина=24 алигн=абсмиддлеОбавештење о изградњи грађевинског објекта за који није потребна грађевинска дозвола (ДОЦ) <бр / ""граница=0 висина=23 ширина=24 алигн=абсмиддлеИзјава о праву коришћења имовине у грађевинске сврхе (ПДФ) <бр / ""граница=0 висина=23 ширина=24 алигн=абсмиддлеИзјава о праву на располагање имовином у грађевинске сврхе (ДОЦ) <п "
Горњи текст је заснован на правном статусу од 02.02.2009. Ово није правни савет. Аутор текста не гарантује да ће текст бити накнадно ажуриран и није одговоран за поштовање горе наведених препорука.
